法律知識庫聯晟法律 - 免費法律諮詢北中南律師線上把關權益！

不動產之拍定人何時取得拍賣不動產之所有權？

　　依強制執行法第九十八條第一項規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，債權人承受債務人之不動產亦同。但非經登記，尚不得處分（民法第七百五十九條）。亦即拍定人於取得權利移轉證書之日起，即取得該不動產之所有權，毋庸先經過地政機關辦理過戶登記，但若拍定人欲再將該不動產之所有權移轉他人，或設定抵押權擔保借款，則必須辦理過戶登記始可，以確保地政機關登記簿資料之連貫性。　　

發佈日期：0000-00-00

延伸閱讀：拍定之不動產仍遭占用時，拍定人如何救濟？＊＊