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住戶拒不繳交管理費,管委會如何請求?*

按同法第十八條第一項第二款規定:「公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。」現今多數作法係於規約中規定住戶繳交管理費之義務及其數額,此規約即有拘束全體住戶之效力。  

如住戶拒不繳納管理費,管理委員會得先存證信函催告其繳納,如欠費住戶怠於履行,管理委員會即可聲請法院依督促程序對該欠費住戶發支付命令,另期限期繳納,以為解決。