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[法律知識庫] |
【土地分割】共有人中有人死亡或下落不明時,對共有物分割有何影響?
一、協議分割 若共有人死亡而不知孰為繼承人或繼承人下落不明,則勢必無法進行,共有人下落不明時亦同。 二、判決分割 (1)若共有人死亡而不知孰為繼承人,係發‥
【土地分割】共有人何時得請求分割土地?
(一)共有土地之分割,如沒有法律或契約之特別限制,共有人一人或多人得隨時請求分割(民法第八百二十三條),因我國之立法原則是希望共有人間能早日終止土地之共有關係;‥
【土地分割】共有土地不能分割的法定原因有哪些?
民法第八百二十三條規定:「各共有人,得隨時請求分割共有物,但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者,不在此限。前項契約所定不分割之期限,不得逾五年。逾五‥
【土地分割】共有土地之分割與分管有何不同?
分割旨在消滅共有關係而變更為單獨所有,但分管原無消滅共有關係之意,祇係遷就共有土地使用狀態之權宜措施,其雖約定各共有人得管理使用共有土地之某一特定部分,但各共有‥
【土地分割】共有土地之協議分割
一、意義 協議分割意即全體共有人同意按其應有部分比例,分割共有土地成為數個產權獨立之單獨所有狀態,即共有人全體協議共有土地之分割方法;然而既曰協議而非決議,分‥
【土地分割】共有土地之裁判分割
一、起訴之當事人 (1)分割共有物之訴屬於民事訴訟法上之固有必要共同訴訟,必須全體共有人一同起訴、被訴,其訴訟始為合法,否則即會遭法院以訴訟不合法而裁定駁回。‥
【土地分割】共有物上之抵押權是否因分割受影響?
依民法第八六八條之規定,抵押之不動產如經分割,其抵押權不因此而受影響。亦即抵押之不動產雖經分割成數筆,但抵押權仍存在於分割後之各筆不動產上,不受不動產分割之影響‥
【土地分割】共有道路能否分割?
共有道路,除請求分割之共有人,願就其分得部分土地為他共有人設定地役權(民法第八百五十一條)外,原則上不得分割(最高法院五十八年度台上字第二四三一號判例)。亦即基‥
【土地分割】經都市計劃編為道路預定地而尚未闢為道路之共有土地能否請求分割?
民法第八百二十三條第一項但書所謂因物之使用目的不能分割,係指該共有物「現在」依其使用目的不能分割者而言。倘現在尚無不能分割之情形,則將來縱有可能依其使用目的不能‥
【土地分割】認識土地共有制度
共有意指一樣東西之所有權為數人共同享有,有別於通常所見一樣東西之所有權為單一個人享有之單獨所有。理論上,不管動產或不動產均可成立共有,但日常生活中則以不動產中之‥
【土地分割】誰是共有人?
一、只有共有人才有可能請求分割共有土地,至於誰是共有人?其應有部分各為若干?則應以土地登記簿登記者為準(最高法院八十三年度台上字第三二七四號判決、同院八十四年度‥
【土地代書】「土地登記申請書」格式又變了..97.9.9
‥政司全球資訊網(http://www.land.moi.    gov.tw/)下載專區─公文附件下載區列印附件。    旨揭書表自97年9月1日起生效,舊‥
【土地代書】一宗土地已設地上權或…得由他項權利人單獨申請勘測
【發文】 中華民國九十一年九月五日台內地字第○九一○○六九二六○號令 【要旨】 一宗土地之全部或部分已設定地上權、永佃權、地役權或典權者,得由該他項權利‥
【土地代書】公共設施保留地地價加權平均計算方式須知
公共設施保留地地價加權平均計算方式須知,並自92年10月17日生效。 中華民國92年10月27日台內地字第0920065408號令 一、採人工作業加權平均計‥
【土地代書】夫妻間互相贈與農地,免稅!
財政部指出,夫妻間互相贈與農地,同時適用配偶間贈與以及農地移轉自然人准予不課徵土地增值稅的優惠時,可由當事人自由擇一適用,但一經選定,不可再要求變更。 財政部‥
【土地代書】他項權利專訓
壹•他項權利登記環境簡介 (一)目前他項權利登記現況 1•不需檢附印鑑証明(金融機構) 2•抵押權設定登記初審審查即可 3•塗銷登記初審審查即可 4•‥
【土地代書】民法繼承編條文,將有重大修正!96.11.20
‥公平現象。 條文修正對照表: table border=10 bordercolor=purplecaption align=bottombigb民法繼‥
【土地代書】印鑑證明制度
從日據時代實施至今的印鑑證明制度,長久以來都由戶政機關負責,內政部原本決定從92年1月1日起正式廢止,民眾可改委託地政士代理申辦。但發現,地政士人數嚴重不足,為‥
【土地代書】地方稅申報及繳納期限
‥網法律知識庫查詢 網址:www.rclaw.com.tw 位置:法律知識庫→不動產→土地代書
【土地代書】地政士與在職進修
‥長前輩們其實也不用緊張,偶爾上網、e─mail,才不會太落伍哦!年輕同仁更應多加深入,爾後地政士業務管理大部份會被電腦取代,所以必需具備該能力。地政士執業能力中‥
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