按建商與買方簽定預售屋買賣契約後，於洽訂銀行貸款事宜時，建商通常會要求買方開立與貸款同額之本票作為擔保，而貸款核准後，建商即應歸還上開本票予買方。如事後建商未主動歸還，買方切記一定要將該擔保本票索回。原因即在於該本票經記載應記載事項後，即成為有效票據，發票人（即買方）即有依票面文義給付票款予執票人之義務。一旦該票據由第三人取得，買方即有給付票款之義務，不因貸款已經交付而免責，故千萬記得要將擔保本票取回，以免滋生不必要之困擾。