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委託期滿後，屋主私下與仲介公司介紹之買主交易，能否要求報酬？

按賣方委託仲介公司出售其房屋，應簽署委託仲介契約，委託仲介公司於相當期間內辦理銷售事務，一旦買賣雙方達成協議簽訂買賣契約，仲介公司再向雙方收取服務報酬。惟有賣方或買方為規避仲介費之支出，竟合意於銷售期間屆滿後再行訂約，故仲介公司之現行作法即於委託銷售契約內約定，如經由仲介公司曾經仲介之客戶，而於委託銷售期滿後二個月內，賣主逕與該客戶成交者，視為仲介成功之條款，仲介公司自得請求報酬。

發佈日期：2005-04-25

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