違章建築一定會被拆除？
違章建築如果只是沒有辦理申請建築許可執照，擅自動工建造，而對建築物的位置、高度、結構、建蔽率等，都不違反當地都市計劃及建築法令，而且獲得土地使用權者，為程序違建。此時須依照建築法第三十條之規定，備具文件向直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，即建設局或工務局，補行辦理申請建築執照手續。並接受建築物造價千分之五十以下之罰鍰。
惟必要時，還是可以強制拆除其建築物。至於對沒領到建築物許可執照，擅自動工建築的建築物，如果建築物本身在土地的產權方面既無所有權，又無使用權，亦不合建築法或都市計劃法之各種規定，此種實質違建無法補辦申請手續，依法要受拆除的處分。
發佈日期：2005-04-25
