計算前須知：
１．何謂申報地價?
　　即以直轄市或縣〈市〉政府規定之公告地價為基礎。土地所有權人未於公告地價公告 　　期間申報者，以公告地價的百分之八十為申報地價。土地所有權人可在公告地價百分 　　之八十至百分之一百二十範圍內申報地價，但超過公告地價百分之一百二十時，超過 　　部分不計，仍以公告地價之百分之一百二十為申報地價。但申報價格不足公告地價的 　　百分之八十時，以公告地價的百分之八十為申報地價。

２．何謂累進起點地價
　　以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地 、農業用地及免稅土地在內。〈實際資料數目逕洽各縣市主管稅捐稽徵單位〉

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地價稅的計算：
一、地價稅的稅率及計算公式
地價稅的特別稅率：係採比例稅率，有下列幾種：
１‧第一級距：超過累進起點地價未達五倍的，是對超過部份課徵千分之十五。
２‧第二級距：超過累進起點地價五倍至十倍的，是對超過部份課徵千分之二十五。
３‧第三級距：超過累進起點地價十倍至十五倍的，是對超過部份課徵千分之三十五。
４‧第四級距：超過累進起點地價十五倍至二十倍的，是對超過部份課徵千分之四十五。
５‧第五級距：超過累進起點地價二十倍以上的，是對超過部份課徵千分之五十五。
（土地稅法第十六條、平均地權條例第十九條）

二、範例１：以下例題假設累進起點地價為140萬元。
　　某甲在某市有土地二筆，甲地90平方公尺，每平方公尺12,000元，乙地68平方公尺， 　　每平方公尺8,000 元，假設該市累進起點地價為140 萬元，又乙地按自用住宅用地稅 　　率計課，請問某甲每年應納地價稅若干？
　　(1) 申報地價　× 面積　　＝　甲地地價總額＜(累進起點地價)(140萬)
　　　　12,000　× 90 　　 ＝　1,080,000元
　　　　地價總額　× 稅率 　 ＝　稅額〈甲地〉
　　　　1,080,000 × 10/1000 ＝　10,800元

　　(2) 申報地價　× 面積　　＝　乙地地價總額
　　　　8,000 　× 68　　　＝　544,000元
　　　　地價總額　× 稅率　　＝　稅額
　　　　544,000　 × 2/1000 ＝　1,088元

　　(3) 甲地稅額　＋乙地稅額 ＝　某甲每年應納稅額
　　　 　10,800　 ＋ 1,088　 ＝　11,888元

〈註〉自用住宅用地優惠稅率不累進，故單獨計算，不必與其它土地合併地價計算稅額。

　　範例２：
　　某甲在某縣有土地三筆，甲地100平方公尺，申報地價每平方公尺14,000元； 乙地70平方公尺，申報地價每平方公尺24,000元；丙地800平方公尺，申報地 價每平方公尺8,000元。請問某甲每年應納地價稅若干？

　　A：基本算法：申報地價　× 面積　＝　甲地地價總額
　 　　　(甲地)　14,000　　× 100 　＝　1,400,000元
　 　　　　　　　申報地價　× 面積　＝　乙地地價總額
　 　　　(乙地)　24,000　　× 70　　＝　1,680,000元
　 　　　　　　　申報地價　× 面積　＝　丙地地價總額
　 　　　(丙地)　8,000　　 × 800 　＝　6,400,000元

　　1,400,000 ＋ 1,680,000 ＋ 6,400,000 ＝ 9,480,000元
　　9,480,000 ÷1,400,000 ＝ 6.05倍
　　(超過累進起點地價五倍至十倍，適用25/1000稅率)

　　未超過累進起點地價 × 稅率　　＝　稅額 1
　　　　　　 1,400,000 × 10/1000 ＝　14,000元

　　超過累進起點地價未達五倍 × 稅率　　＝　稅額 2
　　　　　　 　 　7,000,000　× 15/1000 ＝ 105,000元

　　超過累進起點地價五倍至十倍 × 稅率　　＝ 稅額 3
　　　　　　　　　　 1,080,000 × 25/1000 ＝ 27,000元

　　某甲全年應納地價稅額：14,000 ＋ 105,000 ＋ 27,000 ＝ 146,000元
　　　　　　　　　　　　　稅額 1 ＋ 稅額 2　＋ 稅額 3

　　B：速算法：( 即套地價稅計算公式 )
　　　　　　　　應納稅額 ＝ 地價總額　× 稅率 －(累進起點地價 ×0.065)
　　　　 　　　　　　　　＝ 9,480,000 × 25/1000－(1,400,000 ×0.065)
　　　　　　　　   　　　 ＝ 237,000 － 91,000＝ 146,000元