不動產因為買賣,承典,交換,贈與分割而取得所有權者,需依規定的契價 課徵契稅,但不動產土地部分有課徵土地增值稅,所以契稅只針對不動產建物 的不動產評價委員會評定之標準價格課徵。 　 而得標徵納稅義務人如何申報契價？ １‧於取得不動產移轉証書上日期起三十日內至房屋所在地之稅捐稽徵處契 　　稅申報櫃檯索取契稅申報書。 ２‧填寫完申報書後交由契稅承辦收件人員。 ３‧約七日可領取契稅稅單。 ４‧領取契稅單後可至指定金融機構繳納。 ５‧持完稅稅單可至不動產所在地之地政事務所辦理產權移轉登記。