新聞： 　　台南一名吳姓男子承租北區一間房屋後，涉嫌以「二房東」的身分假租屋、真詐財的手法，連續向十多名南台科技大學的學生詐騙租金，詐騙多名大學生租金。台南市警方據報後，將他誘出逮獲，發現半月來他至少騙得將近十萬元，全案訊後依詐欺、偽造文書罪嫌送辦。 法律教室： 新聞案例事實的刑事責任部分： 　　刑法第339條規定，意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處.....。本案吳姓男子係以詐術﹝以二房東身份假藉出租房屋﹞，使人陷於錯誤﹝承租人誤其身份為真﹞，而為財產之交付﹝被害人交付租金﹞，致被害人受有財產上損失，而自己受有利益，顯然構成詐欺罪。又刑法第210條規定，偽造、變造私文書，足以生損害於公眾或他人者，處.....。倘吳姓男子以不實契約書騙被害人上當，則尚可能成立偽造私文書罪。被害人權利受損，涉及刑事部分，可向警察局報案處理，或向各法院地檢署提出告訴。 新聞案例事實的刑事責任部分： 　　民法第184條第1項前段規定，因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。因該房東是以詐術詐騙租屋者之金錢，應有故意獲得不法所有之主觀意圖，又以詐術騙得租屋者之金錢，符合侵害租屋者財產權之要件，因此，可向各地方法院民事庭提起侵權行為損害賠償的民事訴訟。